特写独家！茅台股价回调引热议：段永平、紫金陈、但斌等知名投资者纷纷发声

茅台股价回调引热议：段永平、紫金陈、但斌等知名投资者纷纷发声

贵州茅台（600579.SH）股价近期持续回调，引发市场广泛关注。6月16日、17日，多位知名投资者对茅台股价发表了看法。

段永平在社交平台表示，他依然看好茅台的长期价值，并建议投资者关注茅台的股息率。他认为，茅台酒是“世界上最稀缺的商品之一”，其品牌价值和稀缺性难以复制。他还表示，茅台在过去几十年一直保持着稳健的增长，未来也 likely 会继续保持增长态势。

紫金陈在接受媒体采访时表示，他认为茅台股价的回调是正常的市场波动，并不影响茅台的长期价值。他看好茅台的未来发展前景，并建议投资者长期持有。

但斌则建议茅台进行拆股，以提振股价。他认为，茅台目前的股价过高，导致一些散户投资者难以参与，拆股可以降低股价，吸引更多投资者入场。

此外，还有多位知名人士对茅台股价发表了看法。 他们普遍认为，茅台是A股市场上的优质白马股，长期价值依然看好，但短期内可能存在一定的波动风险。

茅台股价的回调，是多种因素共同作用的结果。 其中包括：

• 宏观经济环境下行导致投资者风险偏好下降。
• 白酒行业整体增速放缓，市场对茅台未来的增长预期有所降低。
• 茅台公司自身的一些问题，也引发了投资者的担忧。

尽管股价有所回调，但茅台依然是A股市场上的龙头白酒股。 其品牌价值、稀缺性和盈利能力依然是A股市场上其他公司难以比拟的。

从长远来看，茅台的股价依然有望继续上涨。 不过，投资者也需要注意短期内的市场波动风险。

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。